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ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES

En M.Parrinello, contamos con un servicio integral de administración, que prestamos a nuestros clientes que no cuentan con el tiempo para poder hacerlo y prefieren no ocuparse del mantenimiento del inmueble y/o) del correcto cumplimiento de pago de servicios y trámites vinculados al inquilino y la propiedad. Nuestra propuesta se basa en un conjunto de tareas específicas como:

  • Confección del contrato de alquiler, prorrogas, renovación o rescisión del mismo.
  • Contacto permanente con las partes involucradas, tanto durante el contrato, como con posterioridad a su finalización.
  • Realización del cobro del canon locativo al inquilino y posterior pago al propietario. El forma de pago al propietario será de acuerdo a lo solicitado:
  • Intermediación en las negociaciones que puedan surgir durante la relación de las partes.
  • Verificación de pagos de todos los servicios e impuestos.
  • Acciones pre-judiciales

Para mayor información, puede comunicarse con nosotros al 4730-3300, contactarnos vía correo a info@mparrinello.com.ar, o bien visitarnos en nuestras oficinas.

Nuestros especialistas les estarán brindando asesoramiento personalizado.

 

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COMPRA Y VENTA DE INMUEBLES

Día a día las operaciones de compra-venta se vuelven más complejas, siendo el factor más sencillo a resolver el acuerdo de precio. Las cuestiones legales e impositivas que han surgido en los últimos años, acentúan la necesidad de la intervención profesional de M. Parrinello, para lograr una operación prolija y transparente, incluso cuando surgieran imprevistos.

Resulta fundamental realizar una primera verificación de la documentación del inmueble antes de comenzar a ofrecerlo, pues de este modo, se pueden evitar futuros inconvenientes que, al estar previstos con tiempo, son fácilmente solucionables.

 



TASACIONES

Los motivos que pueden llevar a la necesidad de una tasación son diversos. Los más frecuentes son el deseo de vender o alquilar un inmueble y la necesidad de presentar la tasación en un proceso judicial o pre-judicial, como puede ser una sucesión o un acuerdo de partes.

En el primer caso, para poder lograr una excelente experiencia en una operación inmobiliaria, es fundamental realizar una estricta evaluación de características constructivas del inmueble y de su localización (entre otros factores), así como también evaluar cuestiones vinculadas a la demanda y situación micro y macroeconómica que puedan afectar la operación y facilitar o dificultar su concreción.

En el caso de las tasaciones con destino judicial o pre-judicial, resulta fundamental que refleje un valor ecuánime, para poder acercar a las posiciones opuestas de las partes afectadas, y colaborar así en la aproximación de la resolución del conflicto.

Por lo mencionado, resulta fundamental que las tasaciones sean realizadas por M. Parrinello, donde encontrará experiencia y conocimiento sobre el tema.

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